Colliers rådgiver i tre større nordiske eiendomstransaksjoner på til sammen SEK 16 milliarder (EUR 1,6 mrd.)

Colliers har vært salgsrådgiver i tre større nordiske eiendomstransaksjoner – et rekordstort salg av to logistikkporteføljer samt en betydelig transaksjon innen sosial infrastruktur.

Transaksjonene har en samlet verdi på ca SEK 16 milliarder og omfatter 34 eiendommer med totalt 840 000 kvadratmeter i strategiske beliggenheter på tvers av Norden. Porteføljene, fra Urban Partners og Castellum, rangerer blant de mest betydningsfulle eiendomstransaksjonene gjennomført i det nordiske markedet til dags dato.

Norden står for nær 20 prosent av det samlede europeiske transaksjonsvolumet de siste tolv månedene, noe som understreker regionens posisjon som et av Europas mest aktive og likvide eiendomsmarkeder.

– Disse transaksjonene bekrefter styrken og dybden i det nordiske markedet. Kapital allokeres fortsatt på tvers av segmenter, med økende etterspørsel etter prime- og core-eiendommer. Vi ser også fornyet aktivitet fra børsnoterte aktører både på kjøper- og selgersiden, i tillegg til vedvarende internasjonal interesse. Størrelsen på disse transaksjonene demonstrerer tydelig den fortsatte investortilliten til regionen, sier Bård Bjølgerud, CEO Nordics i Colliers.

Urban Partners selger logistikkeiendommer for SEK 10,5 milliarder

Urban Partners’ portefølje ble delt i to større og toneangivende logistikktransaksjoner med en samlet verdi på SEK 10,5 milliarder – den største logistikkeiendomstransaksjonen som noensinne er gjennomført i Norden.

Salg av 20 prime logistikkeiendommer til Catena (SEK 8,8 milliarder / EUR 830 millioner)

Porteføljen har en verdi på SEK 8,8 milliarder og omfatter 612 000 kvadratmeter moderne logistikkeiendommer i Sverige, Finland og Danmark. Med en utleiegrad på 97 prosent og lange leiekontrakter representerer transaksjonen den største enkeltstående logistikktransaksjonen i Norden til dags dato.

Salg av fem logistikkeiendommer til Ontario Teachers’ Pension Plan

Den andre transaksjonen omfatter fem logistikkeiendommer på totalt 118 000 kvadratmeter i Sverige og Danmark, lokalisert i attraktive delmarkeder og utleid til solide leietakere.

Castellum selger portefølje innen sosial infrastruktur til AP7

Castellum har solgt ni eiendommer innen sosial infrastruktur til AP7. Porteføljen utgjør om lag 110 000 kvadratmeter og er lokalisert i Göteborg, Malmö, Jönköping, Örebro og Borås. Underliggende eiendomsverdi er SEK 5,6 milliarder.

– Logistikk og sosial infrastruktur er fortsatt to av de mest etterspurte segmentene i Norden. Kombinasjonen av to større logistikkporteføljer og én portefølje innen sosial infrastruktur viser bredden i kapitalen som nå søker seg til det nordiske markedet. Dette gir en tydelig temperaturmåling på markedet. Vi er glade for å ha bistått våre klienter i disse viktige transaksjonene, sammen med profesjonelle motparter og kjøpere, sier André Lundberg, Head of Capital Markets Sweden i Colliers.